2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
53.9万円/㎡
前年比+15.3%
福岡市中央区
54.7万円/㎡
前年比+17.5%
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エンクレスト天神II
福岡県福岡市中央区渡辺通五丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 天神南駅 徒歩2分
2004年築 / 12階建 / 107戸 / SRC造
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11階 / 24.9㎡の場合
相場
1,364万円
54.8万円/㎡
979
1,236
1,493
1,750
AI査定結果
推定相場価格
1,364万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,236万円〜1,493万円
49.6万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
エンクレスト天神II
1,550万円（62.2万円/㎡）/ 11階 / 24.9㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は62.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/08 | 1,550万円 | 62.2万円 | 11階 | 24.9㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は57.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/08 | エンクレスト天神II 福岡市中央区渡辺通五丁目 | 天神南駅2分 | 1,550万円 | 62.2万円 | 24.9㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 2004年 | 107戸 | SRC |
| 2023/06/01 | アクタス大濠レノア 福岡市中央区地行二丁目 | 西新駅9分 | 1,260万円 | 57.5万円 | 21.93㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2009年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/25 | ダイナコートエスタディオ大濠公園II 福岡市中央区地行一丁目 | 唐人町駅1分 | 1,050万円 | 52.1万円 | 20.16㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2025/02/25 | サヴォイグランデス 福岡市中央区港三丁目 | 大濠公園駅11分 | 1,200万円 | 50.8万円 | 23.6㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 西 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/28 | F・PARC大濠公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅3分 | 1,890万円 | 63.8万円 | 29.62㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 北 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/24 | エンクレスト大手門2 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅3分 | 1,300万円 | 53.7万円 | 24.19㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2025/09/25 | ピュアドームティアラ大手門 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅10分 | 1,390万円 | 55.6万円 | 25.02㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/01 | アクタス天神北 福岡市中央区長浜三丁目 | 天神駅9分 | 1,950万円 | 64.9万円 | 30.03㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/29 | 赤坂ランドマークタワー 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅4分 | 1,950万円 | 64.1万円 | 30.42㎡ | 1DK | 13階 / 14階建 | 北 | 2004年 | 77戸 | SRC |
| 2024/07/18 | アクタス天神III 福岡市中央区舞鶴二丁目 | 赤坂駅5分 | 1,225万円 | 49.1万円 | 24.96㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | - | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/11 | エンクレスト赤坂壱番館 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅3分 | 1,190万円 | 49.5万円 | 24.06㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2002年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/13 | ピュアドームプログレッソ天神 福岡市中央区那の津一丁目 | 天神駅10分 | 930万円 | 46.9万円 | 19.84㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/08 | アクタス天神セントラルタワー 福岡市中央区天神三丁目 | 天神駅7分 | 1,550万円 | 61.8万円 | 25.07㎡ | 1DK | 3階 / 15階建 | 北西 | 2003年 | 111戸 | SRC |
| 2024/06/08 | エンクレスト六本松 福岡市中央区六本松二丁目 | 六本松駅4分 | 1,220万円 | 56.2万円 | 21.71㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/01/04 | アレクサスラ・ストラーダ 福岡市中央区天神五丁目 | 天神駅6分 | 1,385万円 | 59.0万円 | 23.48㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/19 | エンクレスト赤坂 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅8分 | 1,580万円 | 63.6万円 | 24.84㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 108戸 | RC |
| 2025/10/11 | エンクレスト警固 福岡市中央区警固一丁目 | 赤坂駅10分 | 1,280万円 | 52.7万円 | 24.3㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 116戸 | RC |
| 2025/11/08 | エンクレスト薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅7分 | 1,600万円 | 66.2万円 | 24.18㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 北西 | 2007年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/03 | エステートモア薬院倶楽部 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅5分 | 1,425万円 | 51.8万円 | 27.49㎡ | 2K | 11階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 75戸 | SRC |
| 2025/01/25 | グランフォーレ桜坂ステーションプラザ 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅2分 | 1,490万円 | 60.9万円 | 24.45㎡ | 2K | 3階 / 10階建 | 北東 | 2006年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/25 | ピュアドームリブレ薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅5分 | 1,200万円 | 61.5万円 | 19.52㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北西 | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/24 | アクタス薬院II 福岡市中央区薬院一丁目 | 薬院大通駅4分 | 1,150万円 | 47.6万円 | 24.18㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | - | 2002年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ピュアドームリージェント薬院 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅3分 | 1,350万円 | 55.8万円 | 24.18㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/08 | エンクレスト薬院3 福岡市中央区平尾一丁目 | 薬院駅5分 | 1,800万円 | 72.0万円 | 24.99㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | - | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2024/04/02 | ローズモント・フレア薬院 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅4分 | 1,350万円 | 54.7万円 | 24.7㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北東 | 2005年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/11 | アクタス天神アネックス 福岡市中央区高砂一丁目 | 薬院駅5分 | 1,790万円 | 58.5万円 | 30.6㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | - | 2005年 | 110戸 | SRC |
| 2024/10/16 | ピュアドームリベルテ平尾 福岡市中央区那の川二丁目 | 西鉄平尾駅4分 | 1,350万円 | 54.9万円 | 24.58㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で15.3%上昇、福岡市中央区では17.5%上昇しています。
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福岡県福岡市中央区荒戸一丁目
地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩 5分
2005年築 / 12階建 / 31戸 / SRC造